Что делать если в вашей квартире прописались неизвестные?

Содержание: Возможные вариантыМеры предосторожностиПрописаны незнакомые люди без совершения каких-либо сделок При покупке недвижимого объекта нового владельца подстерегает множество ловушек и опасностей. Одним из распространённых «подводных камней» является ситуация, когда покупатель квартиры (или дома) узнает, что на его жилплощади прописаны посторонние лица. Такая ситуация не отменяет силу договора о покупке объекта, но и позволяет прописанному на нём незнакомцу жить в помещении и использовать его. Решить ситуацию можно с помощью обращения в районный регистрационный орган или суд. Насколько будет просто выписать незваного гостя – зависит от социальной категории, к которой он относится. Что предпринять и куда в первую очередь лучше обратиться – пойдёт речь в статье. Возможные варианты В случае, если в доме остался прописан совершеннолетний человек – подаётся иск в судебный орган и человека снимают с регистрации в принудительном порядке. Но если речь идёт о несовершеннолетних лицах, или имеет место быть завещательный отказ, отказ от приватизации – нового владельца жилплощади ждёт ряд проблем. Рассмотрим каждый вариант более подробно. 1. В квартире прописан ребёнок. Нужно убедиться, что у него нет права на долю жилплощади. Также стоит обратиться в попечительский совет. А затем выполнить перерегистрацию несовершеннолетнего лица по адресу проживания родителей или опекунов. Для принудительной выписки детей без опеки потребуется согласие соответствующих органов, но его могут не дать, если нет альтернативного места проживания для их выписки. 2. Прописаны лица в порядке завещательного отказа. Потребуется либо согласие самого жильца или обратиться в судебный орган в соответствии с пунктом 2 статьей 35 ЖК РФ. Нужно доказать, что ваши права нарушаются данным лицом на регулярной основе. 3. Лица зарегистрированы в квартире на момент приватизации, но не принимавшие участие в ней, имеют право использовать жилое помещение. Решить данную ситуацию через суд достаточно сложно. Поэтому необходимо быть крайне внимательными, в случае, если вы приобретаете помещение, которое прошло процесс приватизации.
Источник: zakoniporydok.ru