В границах московских ТПУ «Новокосино» и «Алма-Атинская» будут реализованы торговые проекты

Будущие застройщики транспортно-пересадочных узлов «Новокосино» и «Алма-Атинская» смогут менять предложенные технико-экономические показатели проектов в части площади и внутренней планировки, за исключением технологической части ТПУ. Об этом стало известно на презентации земельных участков под строительство транспортно-пересадочных узлов, организованной Департаментом города Москвы по конкурентной политике. Проекты реализации ТПУ содержат варианты приспособления коммерческих площадей, отметил заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Александр Сорокин. Стартовые условия по аукционам за право аренды земли под девелоперские проекты в границах ТПУ «Новокосино» и «Алма-Атинская» пересмотрены и могут заинтересовать инвесторов, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. «Стартовые условия аукционов по ТПУ «Алма-Атинская» и «Новокосино» снижены на 30 процентов по сравнению с предыдущими заявочными компаниями. Инвесторы, ставшие победителями аукционов, получат возможность реализовать крупные девелоперские проекты в границах будущих ТПУ. Срок реализации проектов составляет не более семи лет», — сказал Геннадий Дёгтев. Представители консалтинговых агентств сошлись во мнении, что для повышения доходности проектов ТПУ «Новокосино» и «Алма-Атинская» инвесторам следует рассмотреть новые форматы использования коммерческих площадей. Создать на территории ТПУ «Новокосино» комьюнити-центр предложила директор департамента стратегического консалтинга Ольга Земцова. «Создание комьюнити-центра в границах ТПУ «Новокосино» – идеальный вариант для данного района. Транспортный узел в Новокосино гигантский. Здесь ежедневно метрополитеном и электричками пользуются 140 тысяч человек. Сама площадка ТПУ визуально приметная, а для ритейла это всегда хорошо. Очевидным вариантом высокодоходного проекта является создание комьюнити-центра с магазинами, центрами образования и досуга, кафе и ресторанами», – поделилась идеями Ольга Земцова.
Источник: shopandmall.ru