Технический паспорт на жильё в 2019 году: для чего нужен и как получить?

Содержание: Этапы выдачи технического паспорта закреплены:Правила оформления Технический паспорт – это важнейший документ, необходимый собственнику жилого объекта при первичном оформлении прав на собственность. Хоть и закон не обязывает человека получать технический паспорт, но он может понадобиться, если потребуют другие лица. Законодательная база Основной задачей этого документа является фиксация и опись базисных показателей и характерных особенностей жилья. Технический паспорт – первичный документ, который содержит информацию об инвентаризационных итогах, и также он нужен в процессе подписания договоров, связанных с недвижимостью. Этапы выдачи технического паспорта закреплены: 1. Указом Минэкономразвития No449, в котором утвержден распорядок государственного учёта недвижимости и выдача на него документов. 2. Статьями Жилищного и Гражданского Кодексов России о регистрацию сделки в государственных органах. 3. Законом о постановке на учет недвижимого имущества в государственных органах. Он устанавливает перечень инстанций, в которые необходимо обратиться, чтобы зарегистрировать свои права и получить правоустанавливающие документы. Также закон регламентирует правовой статус техпаспорта. В законе ничего не указано о сроках действия технического паспорта. Раньше имело силу Постановление Правительства о государственном учете и технической инвентаризации недвижимости, которое в обязательном порядке утверждало его переоформление каждые пять лет. Однако в настоящее время оно больше не действует. В действительности подают заявку на обновление технического паспорта только, когда это потребовалось, чаще всего, если его нужно предоставить физическому или юридическому лицу. Но на недвижимость, которое было приобретено абсолютно новым, владелец обязан сам заняться оформлением технического паспорта. И все оплаты ложатся на его плечи. Кроме этого, обновление документов необходимо совершить после того, как была сделана перепланировка. Также муниципалитет имеет право выпускать свои законодательные акты, которые будут регламентировать вопросы, касающиеся технического паспорта.
Источник: zakoniporydok.ru