Сегодня, прямо скажем, 214 ФЗ полностью защищает интересы дольщиков, не то что раньше, когда на рынке долевого строительства творилась полная вакханалия. Конкретные случаи Закон чётко прописывает случаи, когда дольщик вправе обратиться к застройщику с требованием компенсировать неустойку по ДДУ: 1. Если застройщик нарушает сроки сдачи готового жилья по своей вине (а не дольщик уклоняется от подписания акта приёма-передачи), при этом договор оставлен в прежней редакции, никакие сроки в нём не перенесены. 2. Если застройщик пропускает оговоренный с дольщиком срок устранения недостатков строительства, либо эти недостатки такого характера, что их невозможно устранить. На что рассчитывать Неустойка считается в двукратном размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка на день исполнения договора от размеров стоимости жилья за каждый день просрочки. Неустойка за устранение недостатков – 1% от стоимости ремонта, либо от стоимости договора целиком, если эти недостатки могут послужить основанием признать построенное жилья непригодным для проживания. Бонус Можно потребовать с застройщика выплатить компенсацию за вынужденный съём жилья в результате нарушения сроков сдачи объекта недвижимости. Добровольный порядок Закон предполагает, что застройщик самостоятельно, добровольно исполнит свои обязанности, для чего следует оформить предложение по выплате неустойки в письменном виде с приложением необходимых документов: копий ДДУ, паспорта, расчёта неустойки, копии платёжного документа. И направить их ценным письмом с уведомлением с описью вложения застройщику. Либо отвезти лично в офис компании, вручить под роспись и поставить печать о приемё документов.
Источник:
Народные приметы о внезапном чихании являются подсказкой
Чтобы правильно растолковать и понять приметы о том
Практически любой зуд люди объясняют какими-либо приметами.
Хотите скинуть лишний вес, но, несмотря на труды в