Можно ли получить налоговый вычет при рефинансировании ипотеки?

Содержание: Что представляет собой вычет и есть ли ограниченияДля оформления имущественного вычета должны быть соблюдены следующие условия:В случае рефинансирования ипотеки к этим условиям добавляются следующие:Как оформить Получить возврат по налогу на доходы при покупке квартиры, можно не только на часть стоимости недвижимости, но и по ипотечным процентам. При этом не важно, оплачивается кредит в одном банке, или заявитель воспользовался возможностью рефинансирования. Что представляет собой вычет и есть ли ограничения Вычет (возмещение) — это средства, возвращаемые лицам, уплачивающим НДФЛ, в случаях, предусмотренных законодательством. В ситуации, связанной с покупкой недвижимости в ипотеку, это 13% стоимости приобретаемого жилья и 13% суммы процентов по договору займа. Есть ограничения при оформлении компенсации: • местонахождение недвижимости и место регистрации заемщика – только Российская Федерация; • заемщик состоит на учете в налоговых органах и имеет доход, облагаемый налогом 13%; • сумма вычета не может превышать установленного законом максимального размера. Сделка рефинансирования – это выдача нового кредита для полной оплаты имеющегося. Его также называют перекредитованием. Как правило, такая сделка позволяет снизить объем платежей по ипотечному займу и уменьшить переплату. Законодательное регулирование получения вычета по НДФЛ Возмещение НДФЛ в сумме процентов по кредитам на постройку либо покупку на территории Российской Федерации объектов недвижимости (в т.ч. рефинансированных), предусмотрено ст. 220 НК РФ. Для оформления имущественного вычета должны быть соблюдены следующие условия: • претендовать на получение возмещения можно при покупке и строительстве жилья, находящегося в России; • кредитная организация, в которой получена ипотека, также должна находиться на территории РФ; • заемщик должен быть зарегистрирован в ИФНС России и уплачивать налог в размере 13% получаемого дохода.
Источник: zakoniporydok.ru