Как сдать в аренду долю в квартире?

Прежде, чем сдать свою долю квартиры в аренду 1)Необходимо письменное уведомление всех ее совладельцев насчёт желания сдавать в аренду собственную долю. 2)При этом указывают размер платы, которую надо вносить каждый месяц и условия при ее передаче. 3) Надо предлагать каждому стать в качестве нанимателя права. 4) Нужно дождаться получения письменного письма в котором есть согласие быть съемщиком квартиры, или разрешение для передачи определенной площади жилого помещения в найм третьему лицу. Когда совладельцами дано согласие для аренды этой жилой площади, тогда требуется с каждым участником в письменном виде закрепить раздел всей жилой площади между владельцами с условиями применения ими нежилой площади. Когда дан отказ от каждого собственника, обращаются в суд, предъявив требование про распределение порядка использования общей собственности с возможностью передавать свою долю в наем иному лицу, прилагая вместе с иском подтверждение обращения к совладельцам и полученного письменного от них отказа. Что надо иметь? Когда передают свою часть на право применения своей площади, чтобы получить арендную плату, должен быть 1)документ, устанавливающий право на собственность, 2)каждый совладелец должен предъявлять разрешение в письменном виде, где говорится про передачу доли в право распоряжаться квартирой. Жилую площадь совладельцы распределяют между собой. Также указывают, как использовать нежилую площадь. Для получения решения в суде вместе с иском прикладывают несколько документов. Технический паспорт БТИ, свидетельство о праве на жилую площадь, выписку из домовой книги. Заключая договор на аренду доли на возможность использовать жилую площадь, стоит учитывать несколько требований, которые предусматривает статья двести сорок девять Государственного Кодекса Российской Федерации. В ней говорится, что каждому участнику на долевую собственность надо, учитывая свою долю, принимать участие в оплате каждого налога, сбора и других платежей в отношении ко всему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Источник: zakoniporydok.ru