Как избежать споров с соседями при установке забора?

Разногласия соседей по участку по поводу установки забора можно считать распространенным явлением. Одни хозяева ратуют за установку забора, другие же, видя сильную их заинтересованность в этом, вкладываться со своей стороны в данное мероприятие отнюдь не спешат, а иногда и вовсе начинают препятствовать установке заборной конструкции. По правилам, если речь идет о садовом участке, забор между смежными наделами может быть только сетчатый (например, сетка-рабица) либо имеющий просветы (решетчатый), то есть такой, плотность которого не превышает 50 процентов, а в отношении забора между участками с жилыми домами — 75 процентов. Глухой забор без просветов допустимо устанавливать только при согласии (письменно оформленном) соседей, а без согласия — только со стороны участка, выходящего на дорогу. Высота забора не должна быть более полутора метров. Уставом садового товарищества могут предусматриваться иные требования к заборам. Однако данные требования не должны расходиться с градостроительными нормами. В принципе, если соседи дают согласие, забор между участками можно поставить абсолютно любой. Но лучше к оформлению данного согласия подойти со всей строгостью, например, заверить нотариально, так как если в будущем отношения с соседом испортятся, данный документ будет важным доказательством правомерности установки забора. Юридически согласованным забором можно считать такой, который установлен с получением соответствующего разрешения в местном отделе архитектуры и возведен при строгом соблюдении границ смежных участков. Соблюдение границ будет точным лишь в одном случае — если проведено межевание участка, который планируется огородить забором. Полученное в местной администрации официальное разрешение на установку забора послужит вам гарантией того, что вам не грозит административная ответственность за самовольную, то есть незаконную постройку, и никто уже не сможет предъявить вам требование о демонтаже забора.
Источник: zakoniporydok.ru