Как быть с валютной ипотекой

Наиболее простым методом является рефинансирование кредита, т. е. получение кредита в российских рублях для погашения текущего кредита в долларах. Хотя далеко не все российские банки готовы рефинансировать свои кредиты. К примеру, «ДельтаКредит» рефинансирует кредиты своих потенциальных заемщиков и клиентов других банков, а вот банк «Нордеа» готов предложить кредит лишь на погашение ипотеки, выданной другой кредитной организацией. Перевод кредита из иностранной валюты в рубли дает возможность устранить основной негативный фактор – это валютный риск. Впрочем, решение о рефинансировании всегда спрашивает от вас прогноза, будет ли американский доллар расти дальше. Если же курс доллара останется на прежних позициях, вы проиграете. Хотя с учетом сегодняшних, весьма высоких курсов одной лишь конвертации может оказаться далеко недостаточно. Даже если после перевода долларовой ипотеки в рублевую платеж каждый месяц вырастит в разы, то здесь необходимо будет рассмотреть такой вариант, как реструктуризация кредита. Например, это могут быть «кредитные каникулы», когда потенциальный заемщик может в течение двух месяцев абсолютно не выплачивать ежемесячные взносы, либо увеличение срока кредита, непосредственно за счет чего ежемесячный платеж существенно снизится. А вот продажа квартиры – это уже крайний вариант, хотя в некоторых ситуациях он остается единственным. Россияне смогут воспользоваться ФЗ «О банкротстве физических лиц» Так, по закону, неплатежеспособным будет признаваться должник, у которого нет возможности удовлетворить требования кредиторов в период 3-х месяцев с момента просрочки. Общая сумма подобных требований должна составлять не меньше 50 тыс. руб. Ожидается, что с заявлением о признании банкротом в суд могут обратиться как сам гражданин, так и его кредитор. Далее суд может вынести постановление о приостановке взыскания долгов, после чего составит план реструктуризации, где будут подробно описаны порядок, а так же сроки погашения кредита.
Источник: zakoniporydok.ru