Договор лизинга: полезные советы

Сегодняшние реалии таковы, что большинство бизнесменов, так или иначе, прибегают к услугам лизинга. Это касается, в первую очередь, малых предприятий, берущих «в долг» необходимое для своей деятельности оборудование и технику. Прямой или возвратный лизиниг: что выбрать? Прежде всего, нужно уточнить, что представляет собой данная услуга на банковском рынке. Если у частного лица или малой компании недостаточно собственных средств на покупку оборудования, существуют два варианта решения этой проблемы. Лизинговая компания предлагает новому заемщику с ее помощью заключить договор с некой третьей стороной. У нее арендатор берет в пользование необходимые ему ресурсы, а по окончанию срока аренды возвращает их, либо выкупает его у собственника. Другой формой является возвратный лизинг. В этом случае собственник оборудования или техники передает права на него третьему лицу, а затем заключает долгосрочный договор аренды и может свободно им пользоваться. Недостатки и достоинства лизинговой сделки. Перед заключением договора арендатору нужно очень внимательно «пройтись» по всем его пунктам. Особенно следует разобраться в том, кто юридически будет являться собственником ресурсов. Если им становится арендатор, это имеет значительные преимущества. Но в случае, когда права на объект договора принадлежат компании, нужно быть готовым к возможным трудностям: Лизинговая компания может по своему усмотрению изменить условия или сроки аренды. Нужно предельно осторожно отнестись к договору, где все юридические права принадлежат одной стороне. Любая лизинговая компания может разориться. В этом случае новый пользователь лишится необходимых ему ресурсов. Еще несколько тонкостей при заключении сделки. Очень важно при оформлении документов уточнить условия прекращения данной финансовой операции. Когда срок аренды подходит к концу, события могут развиваться трем путями: Собственник получает объект аренды обратно в свое распоряжение. Заемщик выплачивает остаток суммы и переоформляет технику на себя. Договор продлевается, но уже на новых условиях.
Источник: zakoniporydok.ru