Что такое юридическая чистота объекта недвижимости?

Содержание: Что такое юридическая чистота объекта недвижимости?Кто проверяет юридическую чистоту объекта?Что включает юридическая чистота?Где проверяется юридическая чистота недвижимости? Перед покупкой недвижимости нужно проверить юридическую чистоту объекта. В ином случае могут быть проблемы вплоть до изъятия недвижимости и потери денег. Что такое юридическая чистота объекта недвижимости? Отсутствие за объектом обременений, порядок в документах и другие нюансы называют юридической чистотой. Она проверяется перед сделкой для того, чтобы исключить риск аннулирования сделки и обращения в суд для выяснения отношений. Кто проверяет юридическую чистоту объекта? Проверка юридической чистоты перед покупкой недвижимости – обязательная процедура. Эту работу лучше доверить юристу. Он знает все детали и тонкости законодательства, сможет помочь разобраться в конкретно вашей ситуации и оценить риски. Проверить юридическую чистоту можно и самостоятельно, но есть риск, что вы соблазнитесь на выгодную цену и не заметите какую-то мелкую, но важную деталь. Стоимость проверки на юридическую чистоту заметно ниже, чем цена судебных разбирательств и оплаты работы адвокатов в случае проблемного объекта. Что включает юридическая чистота? В момент проверки юридической чистоты проверяется целая совокупность факторов. Сюда включается: • Проверка прав собственности на недвижимость. Продать объект может только владелец или человек по разрешению собственника и генеральной доверенности. В любом случае собственник должен быть в курсе купли-продажи; • Количество прописанных лиц в квартире. Если в квартире прописаны несовершеннолетние лица, это может стать существенной проблемой; • Изучение выписки из ЕГРН на этот объект; • Удостоверение личности продавца; • Проверка правоустанавливающей документации на объект; • Иные бумаги. Проверку юридической чистоты объекта недвижимости лучше доверить юристу. Вы не можете знать изменения в законодательстве, как выглядят правильные документы, на какие детали обратить внимание.
Источник: zakoniporydok.ru